Immobilier à Saint-Fons (69190) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Fons (69190), le prix médian au m² est de 2 321 €/m² pour un appartement et de 3 330 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 143 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 321 €/m²
- Prix médian maison : 3 330 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 143
- Évolution 1 an : -8.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Fons
Le marché immobilier à Saint-Fons est orienté à la baisse (-8.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 143 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 58 025 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 104 445 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 150 865 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 197 285 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 266 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 366 300 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 499 500 € |
Vendre un bien à Saint-Fons
Les prix sont en baisse à Saint-Fons (-8.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 143 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Fons
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 321 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 613 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 609
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 330 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 787 €/m²
- Surface moyenne
- 95 m²
- Nombre de ventes
- 137
Dernières ventes à Saint-Fons
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 247 900 € | 3 541 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 140 000 € | 3 684 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 202 000 € | 2 971 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 150 000 € | 3 061 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 228 000 € | 2 303 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 153 000 € | 3 643 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 106 000 € | 2 650 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 221 000 € | 2 456 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 91 m² | 5 | 120 500 € | 1 324 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Feyzin | 2 922 €/m² | 2 769 €/m² | 3.2 km |
| Vénissieux | 2 538 €/m² | 3 255 €/m² | 2.4 km |
| Lyon 7e Arrondissement | 4 282 €/m² | 4 750 €/m² | 3.7 km |
| Oullins | 2 978 €/m² | 4 013 €/m² | 2.8 km |
| Lyon 8e Arrondissement | 3 964 €/m² | 4 378 €/m² | 4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).