Immobilier à Saint-Genis-Laval (69230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Genis-Laval (69230), le prix médian au m² est de 3 139 €/m² pour un appartement et de 4 597 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 243 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 139 €/m²
- Prix médian maison : 4 597 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 243
- Évolution 1 an : -4.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Genis-Laval
Le marché immobilier à Saint-Genis-Laval est orienté à la baisse (-4.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 243 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 78 475 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 141 255 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 204 035 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 266 815 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 367 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 505 670 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 689 550 € |
Vendre un bien à Saint-Genis-Laval
Les prix sont en baisse à Saint-Genis-Laval (-4.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 243 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Genis-Laval
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 139 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 649 €/m²
- Surface moyenne
- 71 m²
- Nombre de ventes
- 795
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 597 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 966 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 440
Dernières ventes à Saint-Genis-Laval
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 199 030 € | 4 739 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 331 500 € | 3 994 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 143 250 € | 1 508 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 112 200 € | 2 671 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 620 200 € | 5 256 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 335 000 € | 4 036 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 194 000 € | 2 732 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 401 000 € | 3 109 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 182 m² | 7 | 680 000 € | 3 736 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 560 000 € | 4 029 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Oullins | 2 978 €/m² | 4 013 €/m² | 2.5 km |
| Irigny | 2 965 €/m² | 4 279 €/m² | 3.1 km |
| Brignais | 4 048 €/m² | 4 620 €/m² | 3.3 km |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 230 €/m² | 5 739 €/m² | 4.6 km |
| Vourles | 4 532 €/m² | 3 539 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).