Immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650), le prix médian au m² est de 3 809 €/m² pour un appartement et de 3 761 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 53 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 9.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 809 €/m²
- Prix médian maison : 3 761 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 53
- Évolution 1 an : +9.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Les prix à Saint-Germain-au-Mont-d'Or sont en forte hausse (+9.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 53 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 95 225 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 171 405 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 247 585 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 323 765 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 300 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 413 710 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 564 150 € |
Vendre un bien à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or : les prix sont en forte hausse (+9.1% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 53 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 809 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 234 €/m²
- Surface moyenne
- 79 m²
- Nombre de ventes
- 88
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 761 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 433 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 99
Dernières ventes à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 420 000 € | 4 667 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 511 520 € | 3 761 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 615 950 € | 4 967 €/m² |
| 16/04/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 282 000 € | 4 087 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 251 517 € | 2 959 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 415 400 € | 4 419 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 265 700 € | 2 657 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 220 m² | 8 | 580 000 € | 2 636 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 396 340 € | 3 886 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 458 000 € | 3 664 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Curis-au-Mont-d'Or | 3 645 €/m² | 5 192 €/m² | 2 km |
| Poleymieux-au-Mont-d'Or | N/A | 3 421 €/m² | 3.1 km |
| Chasselay | 3 809 €/m² | 4 046 €/m² | 2.6 km |
| Albigny-sur-Saône | 3 196 €/m² | 4 769 €/m² | 3 km |
| Massieux | N/A | 3 012 €/m² | 3.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).