Immobilier à Saint-Germain-Nuelles (69210) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-Nuelles (69210), le prix médian au m² est de 3 017 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 15.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 017 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : -15.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Germain-Nuelles
Le marché immobilier à Saint-Germain-Nuelles est orienté à la baisse (-15.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 241 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 331 870 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 452 550 € |
Vendre un bien à Saint-Germain-Nuelles
Les prix sont en baisse à Saint-Germain-Nuelles (-15.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Germain-Nuelles
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 017 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 294 €/m²
- Surface moyenne
- 129 m²
- Nombre de ventes
- 81
Dernières ventes à Saint-Germain-Nuelles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 442 880 € | 3 033 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 392 600 € | 3 704 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison | 210 m² | 9 | 520 900 € | 2 480 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 561 300 € | 3 742 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison | 49 m² | 2 | 246 700 € | 5 035 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison | 177 m² | 5 | 501 800 € | 2 835 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 280 000 € | 4 118 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison | 142 m² | 7 | 480 000 € | 3 380 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 366 100 € | 3 554 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| L'Arbresle | 2 133 €/m² | 3 640 €/m² | 2.8 km |
| Châtillon | 2 941 €/m² | 3 297 €/m² | 2.4 km |
| Chessy | 3 117 €/m² | 3 106 €/m² | 3.3 km |
| Bully | N/A | 2 354 €/m² | 2.8 km |
| Éveux | N/A | 3 654 €/m² | 4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).