Immobilier à Vaulx-en-Velin () en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vaulx-en-Velin (), le prix médian au m² est de 2 744 €/m² pour un appartement et de 2 784 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 482 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 744 €/m²
- Prix médian maison : 2 784 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 482
- Évolution 1 an : -0.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vaulx-en-Velin
Les prix à Vaulx-en-Velin sont en légère baisse (-0.7% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 482 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 68 600 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 123 480 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 178 360 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 233 240 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 222 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 306 240 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 417 600 € |
Vendre un bien à Vaulx-en-Velin
Le marché à Vaulx-en-Velin est stable (-0.7% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 482 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Vaulx-en-Velin
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 744 €/m²
- Nombre de ventes
- 0
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 784 €/m²
- Nombre de ventes
- 0
Dernières ventes à Vaulx-en-Velin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 148 000 € | 1 741 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 195 000 € | 2 407 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 335 500 € | 2 123 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 124 000 € | 3 263 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 164 400 € | 4 215 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 96 000 € | 1 352 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 126 000 € | 1 800 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 127 000 € | 3 342 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Neyron | 3 060 €/m² | 2 538 €/m² | 3.6 km |
| Décines-Charpieu | 3 171 €/m² | 3 467 €/m² | 3.2 km |
| Villeurbanne | 3 571 €/m² | 4 236 €/m² | 3.3 km |
| Rillieux-la-Pape | 2 613 €/m² | 3 835 €/m² | 4.4 km |
| Bron | 2 869 €/m² | 4 249 €/m² | 5.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).