Immobilier à Coulaines (72190) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Coulaines (72190), le prix médian au m² est de 2 002 €/m² pour un appartement et de 2 000 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 72 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 9.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 002 €/m²
- Prix médian maison : 2 000 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 72
- Évolution 1 an : +9.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Coulaines
Les prix à Coulaines sont en forte hausse (+9.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 72 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 50 050 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 90 090 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 130 130 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 170 170 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 160 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 220 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 300 000 € |
Vendre un bien à Coulaines
C'est un moment favorable pour vendre à Coulaines : les prix sont en forte hausse (+9.8% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 72 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Coulaines
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 002 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 884 €/m²
- Surface moyenne
- 69 m²
- Nombre de ventes
- 103
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 076 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 224
Dernières ventes à Coulaines
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 119 000 € | 2 245 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 218 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 137 m² | 8 | 225 000 € | 1 642 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 160 500 € | 2 199 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 148 000 € | 1 762 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 230 m² | 7 | 416 000 € | 1 809 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Pavace | N/A | 1 904 €/m² | 1.5 km |
| Sargé-lès-le-Mans | N/A | 2 246 €/m² | 2.9 km |
| Neuville-sur-Sarthe | N/A | 2 053 €/m² | 4.8 km |
| Le Mans | 1 886 €/m² | 2 150 €/m² | 5 km |
| Saint-Saturnin | N/A | 2 554 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).