Immobilier à Noyen-sur-Sarthe (72430) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Noyen-sur-Sarthe (72430), le prix médian au m² est de 1 129 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 60 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 129 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 60
- Évolution 1 an : -0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Noyen-sur-Sarthe
Les prix à Noyen-sur-Sarthe sont en légère baisse (-0.3% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 60 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 90 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 124 190 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 169 350 € |
Vendre un bien à Noyen-sur-Sarthe
Le marché à Noyen-sur-Sarthe est stable (-0.3% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 60 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Noyen-sur-Sarthe
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 129 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 301 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 229
Dernières ventes à Noyen-sur-Sarthe
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 105 000 € | 1 129 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 84 990 € | 2 361 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 89 000 € | 1 060 €/m² |
| 12/04/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 35 000 € | 714 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 60 000 € | 938 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 20 500 € | 214 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 214 000 € | 2 277 €/m² |
| 22/02/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 92 000 € | 1 082 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Dureil | N/A | N/A | 4.1 km |
| Malicorne-sur-Sarthe | N/A | 1 149 €/m² | 5.3 km |
| Pirmil | N/A | 1 723 €/m² | 5.8 km |
| Tassé | N/A | N/A | 4.8 km |
| Saint-Jean-du-Bois | N/A | 1 346 €/m² | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).