Immobilier à Sargé-lès-le-Mans (72190) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Sargé-lès-le-Mans (72190), le prix médian au m² est de 2 246 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 81 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 246 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 81
- Évolution 1 an : -6.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Sargé-lès-le-Mans
Le marché immobilier à Sargé-lès-le-Mans est orienté à la baisse (-6.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 81 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 179 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 247 060 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 336 900 € |
Vendre un bien à Sargé-lès-le-Mans
Les prix sont en baisse à Sargé-lès-le-Mans (-6.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 81 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Sargé-lès-le-Mans
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 246 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 232 €/m²
- Surface moyenne
- 125 m²
- Nombre de ventes
- 204
Dernières ventes à Sargé-lès-le-Mans
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 220 000 € | 2 075 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 349 200 € | 2 442 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 87 m² | 2 | 140 280 € | 1 612 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 125 000 € | 1 404 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 187 000 € | 2 429 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Coulaines | 2 002 €/m² | 2 000 €/m² | 2.9 km |
| Yvré-l'Évêque | N/A | 2 142 €/m² | 3.3 km |
| Neuville-sur-Sarthe | N/A | 2 053 €/m² | 4.5 km |
| Saint-Pavace | N/A | 1 904 €/m² | 3.9 km |
| Savigné-l'Évêque | N/A | 1 918 €/m² | 5.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).