Immobilier à Saint-Alban-Leysse (73230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Alban-Leysse (73230), le prix médian au m² est de 3 908 €/m² pour un appartement et de 3 749 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 168 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 908 €/m²
- Prix médian maison : 3 749 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 168
- Évolution 1 an : -13.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Alban-Leysse
Le marché immobilier à Saint-Alban-Leysse est orienté à la baisse (-13.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 168 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 97 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 175 860 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 254 020 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 332 180 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 299 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 412 390 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 562 350 € |
Vendre un bien à Saint-Alban-Leysse
Les prix sont en baisse à Saint-Alban-Leysse (-13.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 168 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Alban-Leysse
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 908 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 598 €/m²
- Surface moyenne
- 70 m²
- Nombre de ventes
- 206
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 749 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 270 €/m²
- Surface moyenne
- 155 m²
- Nombre de ventes
- 137
Dernières ventes à Saint-Alban-Leysse
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 356 100 € | 5 087 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 234 000 € | 3 493 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 42 800 € | 412 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 89 m² | 5 | 355 000 € | 3 989 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 257 550 € | 4 293 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 223 000 € | 3 186 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 199 250 € | 3 832 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 83 797 € | 1 822 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 265 000 € | 3 681 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 279 500 € | 4 110 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bassens | 3 683 €/m² | 4 368 €/m² | 1.6 km |
| Barby | 3 172 €/m² | 4 051 €/m² | 2.9 km |
| La Ravoire | 3 172 €/m² | 4 281 €/m² | 3.5 km |
| Verel-Pragondran | N/A | 3 882 €/m² | 3.7 km |
| Saint-Jean-d'Arvey | 3 327 €/m² | 3 657 €/m² | 2.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).