Immobilier à Saint-Genix-les-Villages (73240) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Genix-les-Villages (73240), le prix médian au m² est de 898 €/m² pour un appartement et de 2 138 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 65 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 898 €/m²
- Prix médian maison : 2 138 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 65
- Évolution 1 an : -10.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Genix-les-Villages
Le marché immobilier à Saint-Genix-les-Villages est orienté à la baisse (-10.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 65 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 22 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 40 410 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 58 370 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 76 330 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 171 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 235 180 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 320 700 € |
Vendre un bien à Saint-Genix-les-Villages
Les prix sont en baisse à Saint-Genix-les-Villages (-10.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 65 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Genix-les-Villages
Appartements
- Prix médian/m²
- 898 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 747 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 80
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 138 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 294 €/m²
- Surface moyenne
- 126 m²
- Nombre de ventes
- 179
Dernières ventes à Saint-Genix-les-Villages
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 64 000 € | 853 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 55 000 € | 1 571 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 332 000 € | 2 290 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 220 000 € | 1 913 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 220 000 € | 1 257 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 334 m² | 4 | 300 000 € | 898 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 366 200 € | 2 616 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 141 800 € | 1 576 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 222 500 € | 1 780 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Champagneux | N/A | 2 217 €/m² | 2.4 km |
| Avressieux | N/A | N/A | 4.1 km |
| Sainte-Marie-d'Alvey | N/A | 1 108 €/m² | 3.2 km |
| Belmont-Tramonet | N/A | 1 779 €/m² | 4.5 km |
| Murs-et-Gélignieux | N/A | 2 085 €/m² | 4.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).