Immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590), le prix médian au m² est de 1 795 €/m² pour un appartement et de 4 780 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 15 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 18.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 795 €/m²
- Prix médian maison : 4 780 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 15
- Évolution 1 an : -18.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Le marché immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle est orienté à la baisse (-18.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 15 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 44 875 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 80 775 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 116 675 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 152 575 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 382 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 525 800 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 717 000 € |
Vendre un bien à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Les prix sont en baisse à Saint-Nicolas-la-Chapelle (-18.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 795 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 072 €/m²
- Surface moyenne
- 36 m²
- Nombre de ventes
- 28
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 780 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 546 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 34
Dernières ventes à Saint-Nicolas-la-Chapelle
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 72 000 € | 1 440 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 869 000 € | 7 900 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 174 300 € | 1 660 €/m² |
| 21/01/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 14/01/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 99 320 € | 4 318 €/m² |
| 26/11/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 99 000 € | 3 808 €/m² |
| 24/10/2024 | Appartement | 68 m² | 4 | 428 000 € | 6 294 €/m² |
| 18/10/2024 | Appartement | 91 m² | 4 | 287 950 € | 3 164 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 848 500 € | 6 527 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison | 123 m² | 4 | 448 520 € | 3 647 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Crest-Voland | 5 753 €/m² | 8 710 €/m² | 4.8 km |
| Flumet | 3 651 €/m² | 4 167 €/m² | 4.1 km |
| La Giettaz | 3 820 €/m² | 4 482 €/m² | 6 km |
| Cohennoz | 5 742 €/m² | 3 588 €/m² | 6.8 km |
| Ugine | 1 818 €/m² | 2 832 €/m² | 6.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).