Immobilier à Achères-la-Forêt (77760) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Achères-la-Forêt (77760), le prix médian au m² est de 2 696 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 21 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 696 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 21
- Évolution 1 an : -2.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Achères-la-Forêt
Les prix à Achères-la-Forêt sont en légère baisse (-2.3% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 21 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 215 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 296 560 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 404 400 € |
Vendre un bien à Achères-la-Forêt
Le marché à Achères-la-Forêt est stable (-2.3% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Achères-la-Forêt
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 696 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 954 €/m²
- Surface moyenne
- 128 m²
- Nombre de ventes
- 103
Dernières ventes à Achères-la-Forêt
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 256 000 € | 3 122 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 285 000 € | 2 500 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 205 m² | 5 | 475 000 € | 2 317 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 390 450 € | 2 892 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 445 500 € | 3 453 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 495 000 € | 4 091 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 38 000 € | 319 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 199 000 € | 1 592 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison | 230 m² | 9 | 686 900 € | 2 987 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison | 75 m² | 5 | 200 000 € | 2 667 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-la-Reine | 2 884 €/m² | 2 138 €/m² | 3.6 km |
| Ury | 1 500 €/m² | 3 142 €/m² | 2.8 km |
| Le Vaudoué | N/A | 3 741 €/m² | 3.1 km |
| Arbonne-la-Forêt | N/A | 2 783 €/m² | 6.9 km |
| Noisy-sur-École | N/A | 2 923 €/m² | 5.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).