Immobilier à Bailly-Romainvilliers (77700) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bailly-Romainvilliers (77700), le prix médian au m² est de 4 280 €/m² pour un appartement et de 3 972 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 110 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 280 €/m²
- Prix médian maison : 3 972 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 110
- Évolution 1 an : -7.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bailly-Romainvilliers
Le marché immobilier à Bailly-Romainvilliers est orienté à la baisse (-7.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 110 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 107 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 192 600 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 278 200 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 363 800 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 317 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 436 920 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 595 800 € |
Vendre un bien à Bailly-Romainvilliers
Les prix sont en baisse à Bailly-Romainvilliers (-7.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 110 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Bailly-Romainvilliers
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 280 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 471 €/m²
- Surface moyenne
- 51 m²
- Nombre de ventes
- 207
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 972 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 229 €/m²
- Surface moyenne
- 112 m²
- Nombre de ventes
- 243
Dernières ventes à Bailly-Romainvilliers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 304 024 € | 3 455 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 280 000 € | 3 636 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 541 500 € | 3 539 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 626 200 € | 4 379 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 157 000 € | 5 414 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 143 500 € | 4 948 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 410 000 € | 4 100 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 286 000 € | 3 972 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 550 000 € | 5 612 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 275 000 € | 2 570 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Magny-le-Hongre | 4 625 €/m² | 4 719 €/m² | 2.6 km |
| Serris | 4 584 €/m² | 3 998 €/m² | 2.2 km |
| Coutevroult | 3 542 €/m² | 3 670 €/m² | 2.4 km |
| Villeneuve-le-Comte | 3 879 €/m² | 2 903 €/m² | 3.9 km |
| Saint-Germain-sur-Morin | 3 910 €/m² | 2 748 €/m² | 3.9 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).