Immobilier à Barbizon (77630) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Barbizon (77630), le prix médian au m² est de 3 839 €/m² pour un appartement et de 5 017 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 37 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 839 €/m²
- Prix médian maison : 5 017 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 37
- Évolution 1 an : -13.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Barbizon
Le marché immobilier à Barbizon est orienté à la baisse (-13.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 37 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 95 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 172 755 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 249 535 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 326 315 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 401 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 551 870 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 752 550 € |
Vendre un bien à Barbizon
Les prix sont en baisse à Barbizon (-13.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Barbizon
Prix au m² par type de bien à Barbizon
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 839 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 233 €/m²
- Surface moyenne
- 52 m²
- Nombre de ventes
- 21
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 017 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 801 €/m²
- Surface moyenne
- 190 m²
- Nombre de ventes
- 126
Dernières ventes à Barbizon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 799 000 € | 5 510 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 210 m² | 5 | 950 000 € | 4 524 €/m² |
| 21/01/2025 | Appartement | 107 m² | 5 | 359 000 € | 3 355 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 846 000 € | 6 508 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 250 m² | 7 | 860 000 € | 3 440 €/m² |
| 15/01/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 281 000 € | 4 323 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison | 274 m² | 8 | 907 250 € | 3 311 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison | 320 m² | 7 | 3 000 000 € | 9 375 €/m² |
| 29/11/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 50 000 € | 1 923 €/m² |
| 22/11/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 50 000 € | 2 500 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Barbizon sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chailly-en-Bière | 3 071 €/m² | 2 630 €/m² | 2.5 km |
| Saint-Martin-en-Bière | N/A | 2 941 €/m² | 2.5 km |
| Villiers-en-Bière | N/A | 2 457 €/m² | 5.2 km |
| Arbonne-la-Forêt | N/A | 2 783 €/m² | 5.2 km |
| Perthes | 2 155 €/m² | 3 146 €/m² | 5.1 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Barbizon sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).