Immobilier à Bussy-Saint-Martin (77600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bussy-Saint-Martin (77600), le prix médian au m² est de 3 162 €/m² pour un appartement et de 3 631 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 13 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 24.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 162 €/m²
- Prix médian maison : 3 631 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 13
- Évolution 1 an : -24.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bussy-Saint-Martin
Le marché immobilier à Bussy-Saint-Martin est orienté à la baisse (-24.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 13 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 79 050 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 142 290 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 205 530 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 268 770 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 290 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 399 410 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 544 650 € |
Vendre un bien à Bussy-Saint-Martin
Les prix sont en baisse à Bussy-Saint-Martin (-24.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Bussy-Saint-Martin
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 162 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 197 €/m²
- Surface moyenne
- 447 m²
- Nombre de ventes
- 8
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 631 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 295 €/m²
- Surface moyenne
- 116 m²
- Nombre de ventes
- 41
Dernières ventes à Bussy-Saint-Martin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 610 000 € | 3 631 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 240 000 € | 2 162 €/m² |
| 13/02/2025 | Appartement | 136 m² | 5 | 430 000 € | 3 162 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 547 000 € | 3 907 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison | 100 m² | 6 | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison | 70 m² | 5 | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison | 85 m² | 5 | 201 983 € | 2 376 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 520 000 € | 6 500 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 540 000 € | 4 252 €/m² |
| 11/07/2024 | Maison | 126 m² | 6 | 500 000 € | 3 968 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 802 €/m² | 3 464 €/m² | 2 km |
| Collégien | 2 582 €/m² | 3 729 €/m² | 2.2 km |
| Gouvernes | N/A | 4 174 €/m² | 1.7 km |
| Torcy | 3 170 €/m² | 3 378 €/m² | 2.2 km |
| Guermantes | 9 847 €/m² | 4 553 €/m² | 2.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).