Immobilier à Chelles (77500) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Chelles (77500), le prix médian au m² est de 3 617 €/m² pour un appartement et de 3 736 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 710 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 617 €/m²
- Prix médian maison : 3 736 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 710
- Évolution 1 an : -0.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Chelles
Les prix à Chelles sont en légère baisse (-0.4% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 710 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 90 425 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 162 765 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 235 105 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 307 445 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 298 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 410 960 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 560 400 € |
Vendre un bien à Chelles
Le marché à Chelles est stable (-0.4% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 710 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Chelles
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 617 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 532 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 1 765
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 736 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 060 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 1 334
Dernières ventes à Chelles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 234 000 € | 3 774 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 113 m² | 5 | 339 000 € | 3 000 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 415 000 € | 4 462 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 169 000 € | 4 829 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 126 000 € | 5 040 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 317 500 € | 4 536 €/m² |
| 21/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 172 000 € | 4 300 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 205 000 € | 4 362 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 320 000 € | 3 299 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 440 000 € | 2 785 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gournay-sur-Marne | 4 029 €/m² | 3 926 €/m² | 2.9 km |
| Montfermeil | 3 193 €/m² | 3 311 €/m² | 2.7 km |
| Courtry | 3 222 €/m² | 3 333 €/m² | 3.7 km |
| Champs-sur-Marne | 3 469 €/m² | 4 214 €/m² | 3.9 km |
| Coubron | 3 379 €/m² | 3 104 €/m² | 4 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).