Immobilier à Choisy-en-Brie (77320) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Choisy-en-Brie (77320), le prix médian au m² est de 1 553 €/m² pour un appartement et de 2 350 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 26 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 12.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 553 €/m²
- Prix médian maison : 2 350 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 26
- Évolution 1 an : +12.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Choisy-en-Brie
Les prix à Choisy-en-Brie sont en forte hausse (+12.3% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 26 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 38 825 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 69 885 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 100 945 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 132 005 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 188 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 258 500 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 352 500 € |
Vendre un bien à Choisy-en-Brie
C'est un moment favorable pour vendre à Choisy-en-Brie : les prix sont en forte hausse (+12.3% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Choisy-en-Brie
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 553 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 914 €/m²
- Surface moyenne
- 89 m²
- Nombre de ventes
- 6
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 350 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 062 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 85
Dernières ventes à Choisy-en-Brie
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 226 000 € | 2 628 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 198 000 € | 1 886 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 03/02/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 118 000 € | 1 553 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 240 000 € | 2 857 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 255 000 € | 2 008 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 219 000 € | 1 856 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 190 000 € | 1 652 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chevru | N/A | 2 470 €/m² | 3.7 km |
| Saint-Siméon | N/A | 1 719 €/m² | 4.6 km |
| Chartronges | N/A | 2 078 €/m² | 3.9 km |
| Marolles-en-Brie | N/A | 1 594 €/m² | 4 km |
| Saint-Rémy-la-Vanne | N/A | 1 111 €/m² | 5.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).