Immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames (77860) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames (77860), le prix médian au m² est de 4 605 €/m² pour un appartement et de 3 088 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 32 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 605 €/m²
- Prix médian maison : 3 088 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 32
- Évolution 1 an : -8.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Couilly-Pont-aux-Dames
Le marché immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames est orienté à la baisse (-8.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 32 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 115 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 207 225 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 299 325 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 391 425 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 247 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 339 680 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 463 200 € |
Vendre un bien à Couilly-Pont-aux-Dames
Les prix sont en baisse à Couilly-Pont-aux-Dames (-8.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Couilly-Pont-aux-Dames
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 605 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 161 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 26
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 088 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 262 €/m²
- Surface moyenne
- 129 m²
- Nombre de ventes
- 126
Dernières ventes à Couilly-Pont-aux-Dames
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 286 761 € | 1 434 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 162 000 € | 2 700 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 414 950 € | 2 882 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 393 700 € | 3 786 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 315 000 € | 3 663 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 449 000 € | 6 151 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 315 000 € | 3 088 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 490 000 € | 3 101 €/m² |
| 19/02/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 92 100 € | 4 605 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 186 m² | 9 | 585 050 € | 3 145 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Quincy-Voisins | 3 159 €/m² | 3 429 €/m² | 2.1 km |
| Saint-Germain-sur-Morin | 3 910 €/m² | 2 748 €/m² | 1.9 km |
| Villiers-sur-Morin | 2 231 €/m² | 3 364 €/m² | 3.6 km |
| Condé-Sainte-Libiaire | 3 261 €/m² | 2 839 €/m² | 2.8 km |
| Coutevroult | 3 542 €/m² | 3 670 €/m² | 3.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).