Immobilier à Crouy-sur-Ourcq (77840) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Crouy-sur-Ourcq (77840), le prix médian au m² est de 3 148 €/m² pour un appartement et de 2 024 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 30 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 8.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 148 €/m²
- Prix médian maison : 2 024 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 30
- Évolution 1 an : +8.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Crouy-sur-Ourcq
Les prix à Crouy-sur-Ourcq sont en forte hausse (+8.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 30 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 78 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 141 660 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 204 620 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 267 580 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 161 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 222 640 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 303 600 € |
Vendre un bien à Crouy-sur-Ourcq
C'est un moment favorable pour vendre à Crouy-sur-Ourcq : les prix sont en forte hausse (+8.0% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Crouy-sur-Ourcq
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 148 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 325 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 24
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 024 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 245 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 112
Dernières ventes à Crouy-sur-Ourcq
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 168 700 € | 1 480 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 170 000 € | 3 148 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 17/05/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 139 000 € | 2 172 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 110 000 € | 846 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 243 850 € | 2 102 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 290 000 € | 3 085 €/m² |
| 19/10/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/10/2024 | Maison | 103 m² | 6 | 239 000 € | 2 320 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Varinfroy | N/A | 1 329 €/m² | 2.4 km |
| Neufchelles | N/A | 3 122 €/m² | 3.8 km |
| Montigny-l'Allier | N/A | 882 €/m² | 4.5 km |
| Coulombs-en-Valois | N/A | 1 379 €/m² | 3.7 km |
| Vendrest | N/A | 2 131 €/m² | 5.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).