Immobilier à Dampmart (77400) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Dampmart (77400), le prix médian au m² est de 2 828 €/m² pour un appartement et de 2 962 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 30 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 31.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 828 €/m²
- Prix médian maison : 2 962 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 30
- Évolution 1 an : -31.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Dampmart
Le marché immobilier à Dampmart est orienté à la baisse (-31.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 30 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 70 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 127 260 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 183 820 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 240 380 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 236 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 325 820 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 444 300 € |
Vendre un bien à Dampmart
Les prix sont en baisse à Dampmart (-31.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Dampmart
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 828 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 692 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 43
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 962 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 835 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 181
Dernières ventes à Dampmart
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 126 m² | 7 | 455 000 € | 3 611 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 190 000 € | 1 545 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 138 000 € | 3 000 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 16/04/2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 15 000 € | 125 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 210 000 € | 3 818 €/m² |
| 11/03/2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 13/02/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 115 000 € | 2 738 €/m² |
| 26/12/2024 | Appartement | 37 m² | 1 | 250 000 € | 6 757 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 579 000 € | 3 619 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Jablines | N/A | 3 590 €/m² | 2.4 km |
| Montévrain | 4 557 €/m² | 4 574 €/m² | 2.9 km |
| Chalifert | 4 400 €/m² | 4 272 €/m² | 2 km |
| Chessy | 4 433 €/m² | 4 455 €/m² | 3 km |
| Thorigny-sur-Marne | 3 737 €/m² | 3 706 €/m² | 2.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).