Immobilier à Émerainville (77184) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Émerainville (77184), le prix médian au m² est de 4 158 €/m² pour un appartement et de 3 808 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 103 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 9.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 158 €/m²
- Prix médian maison : 3 808 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 103
- Évolution 1 an : +9.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Émerainville
Les prix à Émerainville sont en forte hausse (+9.9% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 103 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 103 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 187 110 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 270 270 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 353 430 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 304 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 418 880 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 571 200 € |
Vendre un bien à Émerainville
C'est un moment favorable pour vendre à Émerainville : les prix sont en forte hausse (+9.9% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 103 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Émerainville
Prix au m² par type de bien à Émerainville
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 158 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 758 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 244
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 808 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 575 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 152
Dernières ventes à Émerainville
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 365 000 € | 4 244 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 344 000 € | 5 375 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 1 550 000 € | 9 688 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 259 m² | 6 | 1 775 000 € | 6 853 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 243 000 € | 3 919 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 380 000 € | 4 419 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 313 000 € | 5 131 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 144 000 € | 3 349 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 387 480 € | 3 914 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Émerainville sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lognes | 3 710 €/m² | 3 338 €/m² | 2.4 km |
| Noisiel | 2 868 €/m² | 3 301 €/m² | 3.2 km |
| Champs-sur-Marne | 3 469 €/m² | 4 214 €/m² | 3.3 km |
| Pontault-Combault | 3 789 €/m² | 3 584 €/m² | 3.7 km |
| Le Plessis-Trévise | 3 775 €/m² | 4 619 €/m² | 2.8 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Émerainville sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).