Immobilier à Fontaine-Fourches (77480) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Fontaine-Fourches (77480), le prix médian au m² est de 1 164 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 10 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 39.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 164 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 10
- Évolution 1 an : -39.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Fontaine-Fourches
Le marché immobilier à Fontaine-Fourches est orienté à la baisse (-39.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 10 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 93 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 128 040 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 174 600 € |
Vendre un bien à Fontaine-Fourches
Les prix sont en baisse à Fontaine-Fourches (-39.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Fontaine-Fourches
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 164 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 586 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 49
Dernières ventes à Fontaine-Fourches
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 102 500 € | 1 464 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 60 000 € | 429 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison | 159 m² | 5 | 185 000 € | 1 164 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison | 170 m² | 4 | 84 800 € | 499 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 198 400 € | 3 052 €/m² |
| 04/09/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 03/08/2024 | Maison | 105 m² | 3 | 125 000 € | 1 190 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 186 000 € | 3 153 €/m² |
| 25/05/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 167 000 € | 1 392 €/m² |
| 04/04/2024 | Maison | 180 m² | 7 | 215 000 € | 1 194 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villuis | N/A | N/A | 2.7 km |
| Gumery | N/A | N/A | 3.7 km |
| Villiers-sur-Seine | N/A | N/A | 5.1 km |
| La Louptière-Thénard | N/A | 1 095 €/m² | 4.4 km |
| Passy-sur-Seine | N/A | 2 169 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).