Immobilier à Fontenay-Trésigny (77610) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Fontenay-Trésigny (77610), le prix médian au m² est de 2 543 €/m² pour un appartement et de 2 662 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 93 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 12.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 543 €/m²
- Prix médian maison : 2 662 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 93
- Évolution 1 an : -12.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Fontenay-Trésigny
Le marché immobilier à Fontenay-Trésigny est orienté à la baisse (-12.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 93 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 63 575 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 114 435 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 165 295 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 216 155 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 212 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 292 820 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 399 300 € |
Vendre un bien à Fontenay-Trésigny
Les prix sont en baisse à Fontenay-Trésigny (-12.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 93 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Fontenay-Trésigny
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 543 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 155 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 154
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 662 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 992 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 244
Dernières ventes à Fontenay-Trésigny
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 132 000 € | 2 933 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 103 m² | 2 | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 233 200 € | 2 455 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 390 m² | 4 | 300 000 € | 769 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 354 830 € | 2 729 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 111 900 € | 2 543 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 275 000 € | 3 571 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 275 000 € | 3 873 €/m² |
| 01/04/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 298 000 € | 4 027 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chaumes-en-Brie | 2 766 €/m² | 2 642 €/m² | 3.6 km |
| Marles-en-Brie | 2 368 €/m² | 2 883 €/m² | 3.7 km |
| Argentières | N/A | N/A | 5 km |
| Châtres | N/A | 2 563 €/m² | 3.8 km |
| Les Chapelles-Bourbon | N/A | 3 495 €/m² | 5.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).