Immobilier à Grez-sur-Loing (77880) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Grez-sur-Loing (77880), le prix médian au m² est de 2 496 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 26 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 496 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 26
- Évolution 1 an : -11.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Grez-sur-Loing
Le marché immobilier à Grez-sur-Loing est orienté à la baisse (-11.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 26 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 199 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 274 560 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 374 400 € |
Vendre un bien à Grez-sur-Loing
Les prix sont en baisse à Grez-sur-Loing (-11.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Grez-sur-Loing
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 496 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 930 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 105
Dernières ventes à Grez-sur-Loing
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 130 m² | 7 | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 332 000 € | 2 496 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 178 000 € | 1 187 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 218 400 € | 2 454 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison | 61 m² | 5 | 199 000 € | 3 262 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 265 m² | 6 | 947 000 € | 3 574 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 183 500 € | 2 960 €/m² |
| 14/11/2024 | Appartement | 170 m² | 5 | 252 000 € | 1 482 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 238 000 € | 2 975 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montcourt-Fromonville | 2 528 €/m² | 2 500 €/m² | 2.7 km |
| Bourron-Marlotte | 4 468 €/m² | 3 865 €/m² | 3.7 km |
| Villiers-sous-Grez | N/A | 1 994 €/m² | 3 km |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 2 250 €/m² | 2 261 €/m² | 4.8 km |
| Recloses | N/A | 2 735 €/m² | 4.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).