Immobilier à Guermantes (77600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Guermantes (77600), le prix médian au m² est de 9 847 €/m² pour un appartement et de 4 553 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 12 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 88.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 9 847 €/m²
- Prix médian maison : 4 553 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 12
- Évolution 1 an : +88.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Guermantes
Les prix à Guermantes sont en forte hausse (+88.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 12 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 246 175 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 443 115 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 640 055 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 836 995 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 364 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 500 830 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 682 950 € |
Vendre un bien à Guermantes
C'est un moment favorable pour vendre à Guermantes : les prix sont en forte hausse (+88.1% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Guermantes
Appartements
- Prix médian/m²
- 9 847 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 774 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 16
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 553 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 035 €/m²
- Surface moyenne
- 147 m²
- Nombre de ventes
- 62
Dernières ventes à Guermantes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 1 200 000 € | 14 118 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 428 000 € | 4 553 €/m² |
| 11/02/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 133 800 € | 5 575 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 440 000 € | 4 944 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 418 000 € | 3 542 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 430 000 € | 3 945 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 408 900 € | 3 220 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison | 189 m² | 9 | 581 100 € | 3 075 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison | 170 m² | 7 | 630 000 € | 3 706 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison | 102 m² | 2 | 610 050 € | 5 981 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Conches-sur-Gondoire | N/A | 3 579 €/m² | 1 km |
| Gouvernes | N/A | 4 174 €/m² | 1.2 km |
| Lagny-sur-Marne | 3 900 €/m² | 3 881 €/m² | 2.3 km |
| Bussy-Saint-Georges | 4 311 €/m² | 4 271 €/m² | 2.6 km |
| Bussy-Saint-Martin | 3 162 €/m² | 3 631 €/m² | 2.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).