Immobilier à Guignes (77390) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Guignes (77390), le prix médian au m² est de 2 528 €/m² pour un appartement et de 2 721 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 62 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 528 €/m²
- Prix médian maison : 2 721 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 62
- Évolution 1 an : +2.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Guignes
Les prix à Guignes sont en hausse modérée (+2.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 62 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 63 200 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 113 760 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 164 320 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 214 880 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 217 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 299 310 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 408 150 € |
Vendre un bien à Guignes
Les conditions sont bonnes pour vendre à Guignes : les prix sont en hausse de 2.9% sur 1 an. Le marché est actif avec 62 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Guignes
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 528 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 875 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 148
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 721 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 027 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 219
Dernières ventes à Guignes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 226 m² | 6 | 508 000 € | 2 248 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 175 000 € | 2 966 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 345 200 € | 5 003 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 328 700 € | 2 834 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 230 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 196 000 € | 2 306 €/m² |
| 26/03/2025 | Appartement | 128 m² | 4 | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/03/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 187 000 € | 3 117 €/m² |
| 14/03/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 145 000 € | 3 152 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Andrezel | N/A | 3 156 €/m² | 2.5 km |
| Yèbles | N/A | 4 029 €/m² | 2.3 km |
| Verneuil-l'Étang | 2 826 €/m² | 2 604 €/m² | 2.5 km |
| Ozouer-le-Voulgis | N/A | 2 054 €/m² | 3.6 km |
| Champeaux | N/A | N/A | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).