Immobilier à Montigny-Lencoup (77520) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montigny-Lencoup (77520), le prix médian au m² est de 4 949 €/m² pour un appartement et de 1 085 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 20 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 28.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 949 €/m²
- Prix médian maison : 1 085 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 20
- Évolution 1 an : +28.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montigny-Lencoup
Les prix à Montigny-Lencoup sont en forte hausse (+28.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 20 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 123 725 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 222 705 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 321 685 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 420 665 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 86 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 119 350 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 162 750 € |
Vendre un bien à Montigny-Lencoup
C'est un moment favorable pour vendre à Montigny-Lencoup : les prix sont en forte hausse (+28.8% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Montigny-Lencoup
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 949 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 074 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 4
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 085 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 935 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 99
Dernières ventes à Montigny-Lencoup
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 90 000 € | 900 €/m² |
| 29/05/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 140 000 € | 1 085 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 210 643 € | 2 847 €/m² |
| 26/02/2025 | Appartement | 99 m² | 5 | 490 000 € | 4 949 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 85 m² | 2 | 114 000 € | 1 341 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 19/10/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 18 000 € | 450 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison | 165 m² | 6 | 370 150 € | 2 243 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Salins | N/A | 2 359 €/m² | 3.5 km |
| Courcelles-en-Bassée | N/A | 1 333 €/m² | 4.6 km |
| Gurcy-le-Châtel | N/A | 2 344 €/m² | 3.9 km |
| Villeneuve-les-Bordes | N/A | 3 014 €/m² | 4.7 km |
| Châtenay-sur-Seine | N/A | 1 878 €/m² | 5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).