Immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne (77250) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne (77250), le prix médian au m² est de 3 788 €/m² pour un appartement et de 3 108 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 165 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 14.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 788 €/m²
- Prix médian maison : 3 108 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 165
- Évolution 1 an : +14.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Moret-Loing-et-Orvanne
Les prix à Moret-Loing-et-Orvanne sont en forte hausse (+14.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 165 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 94 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 170 460 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 246 220 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 321 980 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 248 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 341 880 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 466 200 € |
Vendre un bien à Moret-Loing-et-Orvanne
C'est un moment favorable pour vendre à Moret-Loing-et-Orvanne : les prix sont en forte hausse (+14.8% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 165 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Moret-Loing-et-Orvanne
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 788 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 040 €/m²
- Surface moyenne
- 73 m²
- Nombre de ventes
- 186
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 108 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 904 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 729
Dernières ventes à Moret-Loing-et-Orvanne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 260 000 € | 3 824 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 193 000 € | 2 193 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 97 000 € | 1 516 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 278 000 € | 3 233 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 275 000 € | 4 911 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 239 000 € | 2 543 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 195 m² | 4 | 160 000 € | 821 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 125 000 € | 3 788 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Mammès | 1 519 €/m² | 2 402 €/m² | 3.6 km |
| Villecerf | N/A | 2 587 €/m² | 3.6 km |
| Villemer | N/A | 2 031 €/m² | 5.7 km |
| Champagne-sur-Seine | 2 380 €/m² | 2 405 €/m² | 6.3 km |
| Thomery | 2 692 €/m² | 2 989 €/m² | 6.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).