Immobilier à Recloses (77760) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Recloses (77760), le prix médian au m² est de 2 735 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 19 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 735 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 19
- Évolution 1 an : -0.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Recloses
Les prix à Recloses sont en légère baisse (-0.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 19 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 218 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 300 850 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 410 250 € |
Vendre un bien à Recloses
Le marché à Recloses est stable (-0.5% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Recloses
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 735 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 790 €/m²
- Surface moyenne
- 125 m²
- Nombre de ventes
- 53
Dernières ventes à Recloses
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 222 500 € | 2 967 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 228 m² | 10 | 623 600 € | 2 735 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 350 000 € | 2 734 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison | 105 m² | 3 | 421 000 € | 4 010 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison | 65 m² | 2 | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 268 000 € | 4 873 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison | 297 m² | 6 | 1 302 650 € | 4 386 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison | 170 m² | 6 | 180 000 € | 1 059 €/m² |
| 23/05/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 216 000 € | 2 160 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villiers-sous-Grez | N/A | 1 994 €/m² | 2.9 km |
| Ury | 1 500 €/m² | 3 142 €/m² | 3.1 km |
| Grez-sur-Loing | N/A | 2 496 €/m² | 4.6 km |
| Bourron-Marlotte | 4 468 €/m² | 3 865 €/m² | 4.5 km |
| Larchant | N/A | 2 726 €/m² | 7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).