Immobilier à Roissy-en-Brie (77680) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Roissy-en-Brie (77680), le prix médian au m² est de 3 534 €/m² pour un appartement et de 3 491 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 196 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 534 €/m²
- Prix médian maison : 3 491 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 196
- Évolution 1 an : -2.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Roissy-en-Brie
Les prix à Roissy-en-Brie sont en légère baisse (-2.3% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 196 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 88 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 159 030 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 229 710 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 300 390 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 279 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 384 010 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 523 650 € |
Vendre un bien à Roissy-en-Brie
Le marché à Roissy-en-Brie est stable (-2.3% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 196 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Roissy-en-Brie
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 534 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 431 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 455
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 491 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 726 €/m²
- Surface moyenne
- 94 m²
- Nombre de ventes
- 669
Dernières ventes à Roissy-en-Brie
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 380 000 € | 3 016 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 188 000 € | 2 507 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 143 000 € | 4 767 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 117 000 € | 4 179 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 240 000 € | 3 038 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 320 000 € | 3 721 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 191 300 € | 3 242 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 181 960 € | 3 370 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 103 000 € | 7 923 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 155 500 € | 3 534 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Croissy-Beaubourg | N/A | 3 663 €/m² | 3 km |
| Ozoir-la-Ferrière | 4 389 €/m² | 3 551 €/m² | 3.2 km |
| Collégien | 2 582 €/m² | 3 729 €/m² | 4.3 km |
| Pontault-Combault | 3 789 €/m² | 3 584 €/m² | 3.5 km |
| Pontcarré | 3 959 €/m² | 3 576 €/m² | 3.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).