Immobilier à Saint-Mammès (77670) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Mammès (77670), le prix médian au m² est de 1 519 €/m² pour un appartement et de 2 402 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 50 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 17.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 519 €/m²
- Prix médian maison : 2 402 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 50
- Évolution 1 an : -17.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Mammès
Le marché immobilier à Saint-Mammès est orienté à la baisse (-17.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 50 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 37 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 68 355 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 98 735 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 129 115 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 192 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 264 220 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 360 300 € |
Vendre un bien à Saint-Mammès
Les prix sont en baisse à Saint-Mammès (-17.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Mammès
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 519 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 952 €/m²
- Surface moyenne
- 78 m²
- Nombre de ventes
- 65
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 402 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 743 €/m²
- Surface moyenne
- 83 m²
- Nombre de ventes
- 219
Dernières ventes à Saint-Mammès
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 117 000 € | 2 250 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 185 000 € | 2 403 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Champagne-sur-Seine | 2 380 €/m² | 2 405 €/m² | 2.7 km |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 3 788 €/m² | 3 108 €/m² | 3.6 km |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 1 531 €/m² | 2 453 €/m² | 3.4 km |
| Thomery | 2 692 €/m² | 2 989 €/m² | 3.5 km |
| Samoreau | N/A | 2 841 €/m² | 5.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).