Immobilier à Verneuil-l'Étang (77390) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Verneuil-l'Étang (77390), le prix médian au m² est de 2 826 €/m² pour un appartement et de 2 604 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 29 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 826 €/m²
- Prix médian maison : 2 604 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 29
- Évolution 1 an : -6.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Verneuil-l'Étang
Le marché immobilier à Verneuil-l'Étang est orienté à la baisse (-6.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 29 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 70 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 127 170 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 183 690 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 240 210 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 208 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 286 440 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 390 600 € |
Vendre un bien à Verneuil-l'Étang
Les prix sont en baisse à Verneuil-l'Étang (-6.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Verneuil-l'Étang
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 826 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 739 €/m²
- Surface moyenne
- 120 m²
- Nombre de ventes
- 20
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 604 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 796 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 118
Dernières ventes à Verneuil-l'Étang
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 335 000 € | 4 408 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 276 000 € | 2 604 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 307 000 € | 2 741 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 234 000 € | 3 391 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison | 110 m² | 7 | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 230 000 € | 2 771 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Beauvoir | N/A | 1 818 €/m² | 2.3 km |
| Chaumes-en-Brie | 2 766 €/m² | 2 642 €/m² | 3.5 km |
| Andrezel | N/A | 3 156 €/m² | 3.1 km |
| Guignes | 2 528 €/m² | 2 721 €/m² | 2.5 km |
| Argentières | N/A | N/A | 3.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).