Immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), le prix médian au m² est de 1 531 €/m² pour un appartement et de 2 453 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 36 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 531 €/m²
- Prix médian maison : 2 453 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 36
- Évolution 1 an : -11.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Le marché immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine est orienté à la baisse (-11.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 36 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 38 275 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 68 895 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 99 515 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 130 135 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 196 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 269 830 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 367 950 € |
Vendre un bien à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Les prix sont en baisse à Vernou-la-Celle-sur-Seine (-11.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 531 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 863 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 12
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 453 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 500 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 167
Dernières ventes à Vernou-la-Celle-sur-Seine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 262 000 € | 2 620 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 245 m² | 6 | 520 000 € | 2 122 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 275 000 € | 2 619 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 265 000 € | 3 487 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 193 m² | 6 | 448 333 € | 2 323 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 250 000 € | 1 462 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 300 000 € | 2 586 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 281 m² | 7 | 210 000 € | 747 €/m² |
| 14/02/2025 | Appartement | 147 m² | 4 | 225 000 € | 1 531 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Mammès | 1 519 €/m² | 2 402 €/m² | 3.4 km |
| Machault | N/A | 2 737 €/m² | 4.5 km |
| Champagne-sur-Seine | 2 380 €/m² | 2 405 €/m² | 3.4 km |
| La Grande-Paroisse | N/A | 2 327 €/m² | 3.7 km |
| Valence-en-Brie | 2 666 €/m² | 2 047 €/m² | 5.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).