Immobilier à Villeneuve-le-Comte (77174) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-le-Comte (77174), le prix médian au m² est de 3 879 €/m² pour un appartement et de 2 903 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 26 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 879 €/m²
- Prix médian maison : 2 903 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 26
- Évolution 1 an : +4.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Villeneuve-le-Comte sont en hausse modérée (+4.6% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 26 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 96 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 174 555 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 252 135 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 329 715 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 232 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 319 330 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 435 450 € |
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Les conditions sont bonnes pour vendre à Villeneuve-le-Comte : les prix sont en hausse de 4.6% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à Villeneuve-le-Comte
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 879 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 549 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 13
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 903 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 552 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 97
Dernières ventes à Villeneuve-le-Comte
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 356 500 € | 4 513 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 500 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 112 500 € | 3 879 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 335 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 325 000 € | 3 218 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 491 800 € | 2 588 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 300 000 € | 4 762 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 230 m² | 8 | 690 000 € | 3 000 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 392 500 € | 4 729 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bailly-Romainvilliers | 4 280 €/m² | 3 972 €/m² | 3.9 km |
| Neufmoutiers-en-Brie | N/A | 2 857 €/m² | 4.3 km |
| Coutevroult | 3 542 €/m² | 3 670 €/m² | 4.6 km |
| Villeneuve-Saint-Denis | 3 638 €/m² | 3 572 €/m² | 3.3 km |
| Villiers-sur-Morin | 2 231 €/m² | 3 364 €/m² | 4.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).