Immobilier à Villeparisis (77270) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villeparisis (77270), le prix médian au m² est de 3 218 €/m² pour un appartement et de 3 533 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 269 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 218 €/m²
- Prix médian maison : 3 533 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 269
- Évolution 1 an : -1.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villeparisis
Les prix à Villeparisis sont en légère baisse (-1.4% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 269 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 80 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 144 810 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 209 170 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 273 530 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 282 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 388 630 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 529 950 € |
Vendre un bien à Villeparisis
Le marché à Villeparisis est stable (-1.4% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 269 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Villeparisis
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 218 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 378 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 895
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 533 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 698 €/m²
- Surface moyenne
- 89 m²
- Nombre de ventes
- 768
Dernières ventes à Villeparisis
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 80 000 € | 952 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 288 000 € | 3 600 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 160 000 € | 3 077 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 126 000 € | 3 316 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 127 000 € | 4 704 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 115 000 € | 4 423 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 350 000 € | 4 795 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 109 m² | 7 | 369 400 € | 3 389 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 143 000 € | 3 250 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 185 000 € | 3 364 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Courtry | 3 222 €/m² | 3 333 €/m² | 3 km |
| Le Pin | 3 920 €/m² | 3 580 €/m² | 3.3 km |
| Mitry-Mory | 3 082 €/m² | 3 361 €/m² | 4 km |
| Vaujours | 3 123 €/m² | 3 333 €/m² | 2.9 km |
| Coubron | 3 379 €/m² | 3 104 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).