Immobilier à Villevaudé (77410) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villevaudé (77410), le prix médian au m² est de 4 016 €/m² pour un appartement et de 2 885 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 30 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 17.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 016 €/m²
- Prix médian maison : 2 885 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 30
- Évolution 1 an : -17.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villevaudé
Le marché immobilier à Villevaudé est orienté à la baisse (-17.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 30 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 100 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 180 720 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 261 040 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 341 360 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 230 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 317 350 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 432 750 € |
Vendre un bien à Villevaudé
Les prix sont en baisse à Villevaudé (-17.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Villevaudé
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 016 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 190 €/m²
- Surface moyenne
- 53 m²
- Nombre de ventes
- 21
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 885 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 263 €/m²
- Surface moyenne
- 1050 m²
- Nombre de ventes
- 107
Dernières ventes à Villevaudé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 119 448 € | 824 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 249 000 € | 4 016 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 230 m² | 9 | 500 000 € | 2 174 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 310 000 € | 2 952 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 288 000 € | 2 341 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 375 000 € | 2 885 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 155 000 € | 1 938 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pomponne | 3 800 €/m² | 3 401 €/m² | 2.9 km |
| Brou-sur-Chantereine | 2 608 €/m² | 4 808 €/m² | 2.9 km |
| Le Pin | 3 920 €/m² | 3 580 €/m² | 2.5 km |
| Claye-Souilly | 3 633 €/m² | 3 318 €/m² | 3.6 km |
| Carnetin | 3 409 €/m² | 3 607 €/m² | 2.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).