Immobilier à Villiers-sous-Grez (77760) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villiers-sous-Grez (77760), le prix médian au m² est de 1 994 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 9 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 994 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 9
- Évolution 1 an : -9.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villiers-sous-Grez
Le marché immobilier à Villiers-sous-Grez est orienté à la baisse (-9.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 9 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 159 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 219 340 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 299 100 € |
Vendre un bien à Villiers-sous-Grez
Les prix sont en baisse à Villiers-sous-Grez (-9.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Villiers-sous-Grez
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 994 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 011 €/m²
- Surface moyenne
- 138 m²
- Nombre de ventes
- 55
Dernières ventes à Villiers-sous-Grez
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 257 m² | 11 | 290 000 € | 1 128 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison | 167 m² | 6 | 305 000 € | 1 826 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 216 200 € | 2 162 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 260 m² | 7 | 986 500 € | 3 794 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison | 131 m² | 5 | 604 152 € | 4 612 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 427 500 € | 3 239 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 240 150 € | 3 431 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 84 000 € | 1 024 €/m² |
| 27/04/2024 | Maison | 145 m² | 6 | 135 000 € | 931 €/m² |
| 23/04/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 142 000 € | 2 185 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Recloses | N/A | 2 735 €/m² | 2.9 km |
| Grez-sur-Loing | N/A | 2 496 €/m² | 3 km |
| Ury | 1 500 €/m² | 3 142 €/m² | 4.1 km |
| Larchant | N/A | 2 726 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 2 250 €/m² | 2 261 €/m² | 6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).