Immobilier à Villiers-sur-Morin (77580) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villiers-sur-Morin (77580), le prix médian au m² est de 2 231 €/m² pour un appartement et de 3 364 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 36 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 17.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 231 €/m²
- Prix médian maison : 3 364 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 36
- Évolution 1 an : -17.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villiers-sur-Morin
Le marché immobilier à Villiers-sur-Morin est orienté à la baisse (-17.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 36 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 55 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 100 395 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 145 015 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 189 635 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 269 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 370 040 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 504 600 € |
Vendre un bien à Villiers-sur-Morin
Les prix sont en baisse à Villiers-sur-Morin (-17.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Villiers-sur-Morin
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 231 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 964 €/m²
- Surface moyenne
- 70 m²
- Nombre de ventes
- 10
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 364 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 643 €/m²
- Surface moyenne
- 87 m²
- Nombre de ventes
- 119
Dernières ventes à Villiers-sur-Morin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 241 000 € | 2 152 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 185 000 € | 3 364 €/m² |
| 13/03/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 94 m² | 6 | 241 500 € | 2 569 €/m² |
| 25/01/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 391 100 € | 3 523 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 35 m² | 2 | 180 000 € | 5 143 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 187 000 € | 1 438 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 510 000 € | 5 000 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Coutevroult | 3 542 €/m² | 3 670 €/m² | 1.5 km |
| Voulangis | N/A | 2 262 €/m² | 1.9 km |
| Couilly-Pont-aux-Dames | 4 605 €/m² | 3 088 €/m² | 3.6 km |
| Saint-Germain-sur-Morin | 3 910 €/m² | 2 748 €/m² | 3.5 km |
| Tigeaux | N/A | 2 708 €/m² | 3.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).