Immobilier à Belbeuf (76240) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Belbeuf (76240), le prix médian au m² est de 1 995 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 23 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 28.6% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 995 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 23
- Évolution 1 an : -28.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Belbeuf
Le marché immobilier à Belbeuf est orienté à la baisse (-28.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 23 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 159 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 219 450 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 299 250 € |
Vendre un bien à Belbeuf
Les prix sont en baisse à Belbeuf (-28.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Belbeuf
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 995 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 679 €/m²
- Surface moyenne
- 135 m²
- Nombre de ventes
- 101
Dernières ventes à Belbeuf
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 203 000 € | 2 942 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 147 m² | 5 | 445 000 € | 3 027 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 264 000 € | 2 316 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison | 45 m² | 3 | 245 000 € | 5 444 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 219 850 € | 1 999 €/m² |
| 07/11/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 67 200 € | 1 292 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 370 000 € | 5 286 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 248 450 € | 2 322 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 189 500 € | 2 129 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Amfreville-la-Mi-Voie | 1 817 €/m² | 2 299 €/m² | 2.4 km |
| Saint-Aubin-Celloville | N/A | 2 268 €/m² | 2 km |
| Gouy | N/A | 1 538 €/m² | 3.2 km |
| Le Mesnil-Esnard | 2 959 €/m² | 2 640 €/m² | 3.2 km |
| Bonsecours | 2 270 €/m² | 2 780 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).