Immobilier à Mesnil-Raoul (76520) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Raoul (76520), le prix médian au m² est de 1 838 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 18 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 12.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 838 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 18
- Évolution 1 an : -12.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Mesnil-Raoul
Le marché immobilier à Mesnil-Raoul est orienté à la baisse (-12.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 18 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 147 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 202 180 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 275 700 € |
Vendre un bien à Mesnil-Raoul
Les prix sont en baisse à Mesnil-Raoul (-12.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Mesnil-Raoul
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 838 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 033 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 60
Dernières ventes à Mesnil-Raoul
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 301 000 € | 1 870 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 245 000 € | 1 667 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 239 420 € | 2 468 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 247 400 € | 1 806 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 292 000 € | 2 539 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison | 121 m² | 6 | 281 100 € | 2 323 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison | 121 m² | 4 | 332 000 € | 2 744 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison | 177 m² | 6 | 283 800 € | 1 603 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fresne-le-Plan | N/A | 2 198 €/m² | 2.5 km |
| Montmain | N/A | 2 424 €/m² | 2.5 km |
| Bourg-Beaudouin | N/A | 2 223 €/m² | 2.6 km |
| Bois-d'Ennebourg | N/A | 1 973 €/m² | 3.6 km |
| La Neuville-Chant-d'Oisel | N/A | 2 095 €/m² | 3.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).