Immobilier à Rouen (76100) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Rouen (76100), le prix médian au m² est de 2 734 €/m² pour un appartement et de 2 895 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 2628 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 734 €/m²
- Prix médian maison : 2 895 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 2628
- Évolution 1 an : +4.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Rouen
Les prix à Rouen sont en hausse modérée (+4.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 2628 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 68 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 123 030 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 177 710 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 232 390 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 231 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 318 450 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 434 250 € |
Vendre un bien à Rouen
Les conditions sont bonnes pour vendre à Rouen : les prix sont en hausse de 4.5% sur 1 an. Le marché est actif avec 2628 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Rouen
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 734 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 328 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 2 210
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 895 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 507 €/m²
- Surface moyenne
- 89 m²
- Nombre de ventes
- 509
Dernières ventes à Rouen
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 179 m² | 7 | 661 200 € | 3 694 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 153 000 € | 2 284 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 104 750 € | 2 993 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 3 | 140 820 € | 4 694 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 375 000 € | 2 344 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 176 800 € | 2 296 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 118 m² | 4 | 280 000 € | 2 373 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 135 000 € | 1 776 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 60 000 € | 645 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 178 000 € | 2 472 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mont-Saint-Aignan | 2 063 €/m² | 3 188 €/m² | 3 km |
| Sotteville-lès-Rouen | 1 657 €/m² | 2 014 €/m² | 3.4 km |
| Le Petit-Quevilly | 1 965 €/m² | 1 759 €/m² | 3 km |
| Bonsecours | 2 270 €/m² | 2 780 €/m² | 3.2 km |
| Bihorel | 1 653 €/m² | 2 992 €/m² | 3.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).