Immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600), le prix médian au m² est de 3 311 €/m² pour un appartement et de 3 889 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 722 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 311 €/m²
- Prix médian maison : 3 889 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 722
- Évolution 1 an : +4.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Aulnay-sous-Bois
Les prix à Aulnay-sous-Bois sont en hausse modérée (+4.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 722 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 82 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 148 995 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 215 215 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 281 435 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 311 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 427 790 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 583 350 € |
Vendre un bien à Aulnay-sous-Bois
Les conditions sont bonnes pour vendre à Aulnay-sous-Bois : les prix sont en hausse de 4.1% sur 1 an. Le marché est actif avec 722 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Aulnay-sous-Bois
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 311 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 497 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 1 412
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 889 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 084 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 1 812
Dernières ventes à Aulnay-sous-Bois
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 26 m² | 2 | 175 000 € | 6 731 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 250 000 € | 6 944 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 212 000 € | 4 240 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 156 m² | 6 | 400 000 € | 2 564 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 372 000 € | 4 276 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 281 100 € | 3 123 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 240 000 € | 3 333 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 247 573 € | 3 868 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 462 000 € | 3 949 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Blanc-Mesnil | 3 273 €/m² | 3 642 €/m² | 2.4 km |
| Sevran | 2 276 €/m² | 3 033 €/m² | 2.8 km |
| Les Pavillons-sous-Bois | 2 920 €/m² | 3 725 €/m² | 4.3 km |
| Bondy | 2 810 €/m² | 3 393 €/m² | 4.9 km |
| Villepinte | 2 532 €/m² | 3 112 €/m² | 3.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).