Immobilier à Bagnolet (93170) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bagnolet (93170), le prix médian au m² est de 4 923 €/m² pour un appartement et de 5 722 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 264 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 923 €/m²
- Prix médian maison : 5 722 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 264
- Évolution 1 an : -8.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bagnolet
Le marché immobilier à Bagnolet est orienté à la baisse (-8.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 264 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 123 075 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 221 535 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 319 995 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 418 455 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 457 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 629 420 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 858 300 € |
Vendre un bien à Bagnolet
Les prix sont en baisse à Bagnolet (-8.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 264 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Bagnolet
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 923 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 981 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 1 172
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 722 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 408 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 280
Dernières ventes à Bagnolet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 288 000 € | 6 128 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 1 603 000 € | 26 717 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 370 000 € | 11 935 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 1 600 000 € | 13 913 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 310 000 € | 5 000 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 379 m² | 4 | 900 000 € | 2 375 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 59 000 € | 3 933 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 215 000 € | 6 143 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 217 700 € | 6 047 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 320 000 € | 4 923 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Lilas | 6 485 €/m² | 6 691 €/m² | 1.4 km |
| Romainville | 5 094 €/m² | 5 327 €/m² | 2.2 km |
| Paris 20e Arrondissement | 8 259 €/m² | 10 250 €/m² | 1.8 km |
| Le Pré-Saint-Gervais | 6 577 €/m² | 8 484 €/m² | 2.2 km |
| Montreuil | 5 649 €/m² | 6 491 €/m² | 2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).