Immobilier à Le Blanc-Mesnil () en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Le Blanc-Mesnil (), le prix médian au m² est de 3 273 €/m² pour un appartement et de 3 642 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 694 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 273 €/m²
- Prix médian maison : 3 642 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 694
- Évolution 1 an : -11.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Le Blanc-Mesnil
Le marché immobilier à Le Blanc-Mesnil est orienté à la baisse (-11.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 694 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 81 825 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 147 285 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 212 745 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 278 205 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 291 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 400 620 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 546 300 € |
Vendre un bien à Le Blanc-Mesnil
Les prix sont en baisse à Le Blanc-Mesnil (-11.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 694 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Le Blanc-Mesnil
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 273 €/m²
- Nombre de ventes
- 0
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 642 €/m²
- Nombre de ventes
- 0
Dernières ventes à Le Blanc-Mesnil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 325 000 € | 4 577 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 285 000 € | 3 353 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 201 000 € | 2 716 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 184 000 € | 4 182 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 260 000 € | 4 063 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 243 525 € | 3 044 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 270 000 € | 4 219 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 130 000 € | 3 611 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 195 m² | 4 | 390 000 € | 2 000 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 570 000 € | 4 914 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Drancy | 3 447 €/m² | 3 985 €/m² | 2.2 km |
| Aulnay-sous-Bois | 3 311 €/m² | 3 889 €/m² | 2.4 km |
| Le Bourget | 3 457 €/m² | 4 514 €/m² | 2.5 km |
| Bonneuil-en-France | N/A | 2 627 €/m² | 3.5 km |
| Dugny | 3 847 €/m² | 2 952 €/m² | 3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).