Immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93310) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93310), le prix médian au m² est de 6 577 €/m² pour un appartement et de 8 484 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 150 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 6 577 €/m²
- Prix médian maison : 8 484 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 150
- Évolution 1 an : +0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Le Pré-Saint-Gervais
Les prix à Le Pré-Saint-Gervais sont en hausse modérée (+0.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 150 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 164 425 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 295 965 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 427 505 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 559 045 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 678 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 933 240 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 272 600 € |
Vendre un bien à Le Pré-Saint-Gervais
Les conditions sont bonnes pour vendre à Le Pré-Saint-Gervais : les prix sont en hausse de 0.3% sur 1 an. Le marché est actif avec 150 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Le Pré-Saint-Gervais
Appartements
- Prix médian/m²
- 6 577 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 598 €/m²
- Surface moyenne
- 49 m²
- Nombre de ventes
- 792
Maisons
- Prix médian/m²
- 8 484 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 893 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 83
Dernières ventes à Le Pré-Saint-Gervais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 108 440 € | 6 778 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 229 700 € | 4 887 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 34 m² | 3 | 225 000 € | 6 618 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 65 m² | 1 | 570 000 € | 8 769 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 1 245 000 € | 8 893 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 157 500 € | 5 431 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 146 000 € | 6 348 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 565 000 € | 6 807 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 428 000 € | 7 133 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 307 000 € | 4 873 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pantin | 5 906 €/m² | 7 685 €/m² | 1.5 km |
| Les Lilas | 6 485 €/m² | 6 691 €/m² | 1.1 km |
| Paris 19e Arrondissement | 7 906 €/m² | 16 972 €/m² | 1.6 km |
| Paris 20e Arrondissement | 8 259 €/m² | 10 250 €/m² | 2.4 km |
| Bagnolet | 4 923 €/m² | 5 722 €/m² | 2.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).