Immobilier à Les Lilas (93260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Lilas (93260), le prix médian au m² est de 6 485 €/m² pour un appartement et de 6 691 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 255 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 6 485 €/m²
- Prix médian maison : 6 691 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 255
- Évolution 1 an : -3.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Lilas
Le marché immobilier à Les Lilas est orienté à la baisse (-3.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 255 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 162 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 291 825 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 421 525 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 551 225 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 535 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 736 010 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 003 650 € |
Vendre un bien à Les Lilas
Les prix sont en baisse à Les Lilas (-3.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 255 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Les Lilas
Appartements
- Prix médian/m²
- 6 485 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 088 €/m²
- Surface moyenne
- 49 m²
- Nombre de ventes
- 1 114
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 691 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 692 €/m²
- Surface moyenne
- 95 m²
- Nombre de ventes
- 136
Dernières ventes à Les Lilas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 248 000 € | 7 294 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 216 600 € | 5 854 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 161 000 € | 8 474 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 319 000 € | 7 089 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 310 000 € | 5 849 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 372 000 € | 4 650 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 131 265 € | 6 563 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 355 000 € | 5 635 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 313 000 € | 5 691 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 116 000 € | 5 273 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bagnolet | 4 923 €/m² | 5 722 €/m² | 1.4 km |
| Le Pré-Saint-Gervais | 6 577 €/m² | 8 484 €/m² | 1.1 km |
| Romainville | 5 094 €/m² | 5 327 €/m² | 1.4 km |
| Pantin | 5 906 €/m² | 7 685 €/m² | 2.1 km |
| Paris 20e Arrondissement | 8 259 €/m² | 10 250 €/m² | 2.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).