Immobilier à Noisy-le-Grand (93160) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Noisy-le-Grand (93160), le prix médian au m² est de 4 239 €/m² pour un appartement et de 4 532 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 860 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 239 €/m²
- Prix médian maison : 4 532 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 860
- Évolution 1 an : -3.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Noisy-le-Grand
Le marché immobilier à Noisy-le-Grand est orienté à la baisse (-3.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 860 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 105 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 190 755 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 275 535 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 360 315 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 362 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 498 520 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 679 800 € |
Vendre un bien à Noisy-le-Grand
Les prix sont en baisse à Noisy-le-Grand (-3.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 860 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Noisy-le-Grand
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 239 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 201 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 2 888
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 532 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 138 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 961
Dernières ventes à Noisy-le-Grand
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 237 500 € | 9 896 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 76 m² | 6 | 405 000 € | 5 329 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 195 000 € | 4 239 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 151 m² | 7 | 375 600 € | 2 487 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 212 000 € | 3 475 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 240 000 € | 4 286 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 147 m² | 3 | 522 500 € | 3 554 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 460 000 € | 3 594 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 86 667 € | 1 221 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 217 000 € | 4 932 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villiers-sur-Marne | 3 900 €/m² | 4 000 €/m² | 1.9 km |
| Gournay-sur-Marne | 4 029 €/m² | 3 926 €/m² | 2.9 km |
| Le Plessis-Trévise | 3 775 €/m² | 4 619 €/m² | 3.4 km |
| Champs-sur-Marne | 3 469 €/m² | 4 214 €/m² | 2.7 km |
| Neuilly-sur-Marne | 3 107 €/m² | 3 644 €/m² | 3.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).