Immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), le prix médian au m² est de 6 250 €/m² pour un appartement et de 8 421 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 897 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 6 250 €/m²
- Prix médian maison : 8 421 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 897
- Évolution 1 an : -2.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Ouen-sur-Seine
Les prix à Saint-Ouen-sur-Seine sont en légère baisse (-2.6% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 897 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 156 250 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 281 250 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 406 250 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 531 250 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 673 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 926 310 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 263 150 € |
Vendre un bien à Saint-Ouen-sur-Seine
Le marché à Saint-Ouen-sur-Seine est stable (-2.6% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 897 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Ouen-sur-Seine
Appartements
- Prix médian/m²
- 6 250 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 654 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 2 825
Maisons
- Prix médian/m²
- 8 421 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 299 €/m²
- Surface moyenne
- 167 m²
- Nombre de ventes
- 181
Dernières ventes à Saint-Ouen-sur-Seine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 92 000 € | 4 182 €/m² |
| 28/06/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 490 000 € | 6 533 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 467 000 € | 6 671 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 84 m² | 5 | 467 000 € | 5 560 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 900 350 € | 9 681 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 138 000 € | 3 730 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 46 m² | 4 | 357 156 € | 7 764 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 551 000 € | 7 064 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 210 000 € | 8 077 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 405 000 € | 10 125 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paris 18e Arrondissement | 8 693 €/m² | 9 546 €/m² | 2.2 km |
| L'Île-Saint-Denis | 5 915 €/m² | 6 825 €/m² | 3 km |
| Clichy | 6 846 €/m² | 4 467 €/m² | 2 km |
| Villeneuve-la-Garenne | 3 300 €/m² | 4 004 €/m² | 3 km |
| Saint-Denis | 3 881 €/m² | 3 232 €/m² | 2.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).