Immobilier à Sevran (93270) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Sevran (93270), le prix médian au m² est de 2 276 €/m² pour un appartement et de 3 033 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 270 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 276 €/m²
- Prix médian maison : 3 033 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 270
- Évolution 1 an : -8.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Sevran
Le marché immobilier à Sevran est orienté à la baisse (-8.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 270 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 56 900 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 102 420 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 147 940 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 193 460 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 242 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 333 630 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 454 950 € |
Vendre un bien à Sevran
Les prix sont en baisse à Sevran (-8.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 270 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Sevran
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 276 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 659 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 804
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 033 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 541 €/m²
- Surface moyenne
- 84 m²
- Nombre de ventes
- 874
Dernières ventes à Sevran
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 340 000 € | 3 434 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 117 000 € | 2 543 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 142 000 € | 2 784 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 120 000 € | 2 609 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 295 000 € | 3 512 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 146 000 € | 2 028 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 332 000 € | 6 036 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 99 m² | 5 | 202 000 € | 2 040 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Livry-Gargan | 3 022 €/m² | 3 636 €/m² | 2 km |
| Villepinte | 2 532 €/m² | 3 112 €/m² | 2.4 km |
| Clichy-sous-Bois | 1 853 €/m² | 2 884 €/m² | 3.6 km |
| Aulnay-sous-Bois | 3 311 €/m² | 3 889 €/m² | 2.8 km |
| Les Pavillons-sous-Bois | 2 920 €/m² | 3 725 €/m² | 3.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).