Immobilier à Montalzat (82270) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montalzat (82270), le prix médian au m² est de 2 526 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 12 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 69.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 526 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 12
- Évolution 1 an : +69.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montalzat
Les prix à Montalzat sont en forte hausse (+69.2% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 12 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 202 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 277 860 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 378 900 € |
Vendre un bien à Montalzat
C'est un moment favorable pour vendre à Montalzat : les prix sont en forte hausse (+69.2% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Montalzat
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 526 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 636 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 32
Dernières ventes à Montalzat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 224 000 € | 1 882 €/m² |
| 13/12/2024 | Appartement | 81 m² | 3 | 176 000 € | 2 173 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 112 500 € | 1 406 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 38 500 € | 344 €/m² |
| 17/06/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 17/06/2024 | Maison | 127 m² | 1 | 265 575 € | 2 091 €/m² |
| 17/05/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 177 550 € | 1 644 €/m² |
| 28/03/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 131 000 € | 1 272 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Auty | N/A | 1 500 €/m² | 4.4 km |
| Montpezat-de-Quercy | N/A | 1 338 €/m² | 5 km |
| Lapenche | N/A | 2 388 €/m² | 4.7 km |
| Caussade | 1 649 €/m² | 1 620 €/m² | 6.1 km |
| Monteils | N/A | 1 688 €/m² | 5.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).